Rue Montoison, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montoison, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Montoison
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montoison dans son marché local
Prix Rue Montoison par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montoison se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 42.67 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montoison à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Montoison est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montoison
Les ventes enregistrées Rue Montoison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montoison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 115 mètres
- - Reims à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 456 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 248 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 456 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montoison
Adresses Rue Montoison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montoison, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au Rue Montoison à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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