18 Rue Benoist Malot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Benoist Malot, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Benoist Malot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0163 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 277 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 831 mètres
- - Collège Paul Fort à 831 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Benoist Malot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Benoist Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Benoist Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Benoist Malot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Benoist Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Benoist Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Benoist Malot dans son marché local
Prix du 18 Rue Benoist Malot par rapport à la voie
Sur Rue Benoist Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 18 Rue Benoist Malot se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Benoist Malot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Benoist Malot se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
