2 Rue Benoist Malot, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoist Malot, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Benoist Malot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 888 mètres
- - Collège Paul Fort à 888 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoist Malot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoist Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoist Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoist Malot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoist Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoist Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoist Malot dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoist Malot par rapport à la voie
Sur Rue Benoist Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue Benoist Malot se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoist Malot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoist Malot se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 2 Rue Benoist Malot à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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