31 Rue Benoist Malot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Benoist Malot, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Rue Benoist Malot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 246 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 800 mètres
- - Collège Paul Fort à 800 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 465 mètres
Ventes au 31 Rue Benoist Malot
Une vente a été recensée au 31 Rue Benoist Malot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Benoist Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Benoist Malot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benoist Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benoist Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Benoist Malot dans son marché local
Prix du 31 Rue Benoist Malot par rapport à la voie
Sur Rue Benoist Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 31 Rue Benoist Malot se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Benoist Malot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Benoist Malot se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
