39 Rue Benoist Malot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Benoist Malot, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue Benoist Malot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 229 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 787 mètres
- - Collège Paul Fort à 787 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Benoist Malot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Benoist Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Benoist Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Benoist Malot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Benoist Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Benoist Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Benoist Malot dans son marché local
Prix du 39 Rue Benoist Malot par rapport à la voie
Sur Rue Benoist Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 39 Rue Benoist Malot se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Benoist Malot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Benoist Malot se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
