25 Rue Blavier, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Blavier, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Blavier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 967 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Blavier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Blavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Blavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Blavier, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Blavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Blavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Blavier dans son marché local
Prix du 25 Rue Blavier par rapport à la voie
Sur Rue Blavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 25 Rue Blavier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Blavier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Blavier se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 59.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 25 Rue Blavier à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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