13 Rue Boudet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boudet, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 74.92 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Boudet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1024 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 522 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 399 mètres
Ventes au 13 Rue Boudet
Les 2 ventes au 13 Rue Boudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boudet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boudet dans son marché local
Prix du 13 Rue Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 13 Rue Boudet se situe 57.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boudet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boudet se situe 76.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 165.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Boudet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 272 000 € au 13 Rue Boudet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 800 € en assurant vous-même les visites, ou 3 400 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
