31 Rue Boulard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boulard, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Boulard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Peine à 376 mètres
- - Reims à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 603 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 366 mètres
Ventes au 31 Rue Boulard
Une vente a été recensée au 31 Rue Boulard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Boulard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boulard dans son marché local
Prix du 31 Rue Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 31 Rue Boulard se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boulard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Boulard se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Reims et 151.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
