44 Rue Boulard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Boulard, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction,
À propos du 44 Rue Boulard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hincmar Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Peine à 385 mètres
- - Reims à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 606 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Boulard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Boulard dans son marché local
Prix du 44 Rue Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 44 Rue Boulard se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Boulard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Boulard se situe 52.47 % au-dessus de la moyenne de Reims et 173.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
