34 Rue Branly, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Branly, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Rouge Université Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 93 mètres
- - Franchet d'Esperey à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 658 mètres
- - Collège François Legros à 497 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 704 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 429 mètres
- - Ecole primaire Gilberte Droit à 249 mètres
Ventes au 34 Rue Branly
Une vente a été recensée au 34 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Branly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Branly dans son marché local
Prix du 34 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 34 Rue Branly se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Branly par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Branly se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 34 Rue Branly à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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