36 Rue Branly, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Branly, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 17.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Branly, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Croix Rouge Université Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 87 mètres
- - Franchet d'Esperey à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 658 mètres
- - Collège François Legros à 490 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 705 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 427 mètres
- - Ecole primaire Gilberte Droit à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Branly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Branly dans son marché local
Prix du 36 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 36 Rue Branly se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Branly par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Branly se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 36 Rue Branly à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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