12 Rue Brûlée, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 464 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Brûlée, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°3 et de 10.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Brûlée, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 361 mètres
- Reims à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 439 mètres
- Collège Université à 319 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 815 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 262 mètres
- Ecole maternelle Jard à 278 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Brûlée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Brûlée(2 897€)

10 Rue Brûlée(3 151€)

4 Rue Brûlée(3 577€)

1 Rue Brûlée(3 484€)

22 Rue Brûlée(3 747€)

11 bis Rue Brûlée(3 368€)

2 Rue Brûlée(3 516€)

Prix du 12 Rue Brûlée dans son marché local

Prix du 12 Rue Brûlée par rapport à la voie

Sur Rue Brûlée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 12 Rue Brûlée se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Brûlée par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brûlée se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Reims et 40.82 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue des Capucins, 51100 Reims(3,484 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Rue Marlot, 51100 Reims(3,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Brûlée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Brûlée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.