16 Rue Brûlée, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Brûlée, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 29.16 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Brûlée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 372 mètres
- - Reims à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 423 mètres
- - Collège Université à 304 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 192 mètres
Ventes au 16 Rue Brûlée
Les 2 ventes au 16 Rue Brûlée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Brûlée, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Brûlée dans son marché local
Prix du 16 Rue Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 16 Rue Brûlée se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Brûlée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Brûlée se situe 78.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 168.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 500 € au 16 Rue Brûlée à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 888 € en assurant vous-même les visites, ou 3 444 € si le professionnel les prend en charge.
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