18 bis Rue Bruyant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Bruyant, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 bis Rue Bruyant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 330 mètres
- - Reims à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 1068 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 334 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Bruyant
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Bruyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Bruyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Bruyant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bruyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bruyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Bruyant dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Bruyant par rapport à la voie
Sur Rue Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 18 bis Rue Bruyant se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Bruyant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Bruyant se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 53.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
