26 Rue Bruyant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bruyant, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Bruyant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 356 mètres
- - Reims à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 1073 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 360 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bruyant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bruyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bruyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bruyant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bruyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bruyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bruyant dans son marché local
Prix du 26 Rue Bruyant par rapport à la voie
Sur Rue Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 26 Rue Bruyant se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bruyant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bruyant se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Reims et 53.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
