32 Rue Bruyant, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bruyant, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue Bruyant, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 363 mètres
- - Reims à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 1074 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 368 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 180 mètres
Ventes au 32 Rue Bruyant
Une vente a été recensée au 32 Rue Bruyant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bruyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bruyant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bruyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bruyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bruyant dans son marché local
Prix du 32 Rue Bruyant par rapport à la voie
Sur Rue Bruyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 32 Rue Bruyant se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bruyant par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bruyant se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
