15 Rue Caqué, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Caqué, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Caqué, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 39 mètres
- - Reims à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1116 mètres
- - Collège Université à 992 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 500 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 199 mètres
Ventes au 15 Rue Caqué
Une vente a été recensée au 15 Rue Caqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Caqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Caqué, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Caqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Caqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Caqué dans son marché local
Prix du 15 Rue Caqué par rapport à la voie
Sur Rue Caqué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 15 Rue Caqué se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Caqué par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Caqué se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.98 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Caqué à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Caqué est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
