4 Rue César Poulain, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 726 € à 3 512 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue César Poulain, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 et de 2.94 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Rue César Poulain, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa "Douce" à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamot à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 536 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 337 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 172 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 511 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 309 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 274 mètres

Ventes au 4 Rue César Poulain

Les 4 ventes au 4 Rue César Poulain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2023

438 700 €(3 449 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•127.18 m²

4 Rue César Poulain, 51100 Reims

2 décembre 2022

450 000 €(2 754 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•163.37 m²

4 Rue César Poulain, 51100 Reims

1 juin 2021

175 400 €(2 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.36 m²

4 Rue César Poulain, 51100 Reims

12 mai 2021

197 000 €(2 938 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.05 m²

4 Rue César Poulain, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue César Poulain dans son marché local

Prix du 4 Rue César Poulain par rapport à la voie

Sur Rue César Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 4 Rue César Poulain se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue César Poulain par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue César Poulain se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Reims et 26.12 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Piper, 51100 Reims(3,652 €)

Boulevard de la Paix, 51100 Reims(3,479 €)

Rue Houzeau Muiron, 51100 Reims(3,165 €)

Rue des Moissons, 51100 Reims(3,412 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue César Poulain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue César Poulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.