Rue Houzeau Muiron, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Houzeau Muiron, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Houzeau Muiron dans son marché local
Prix Rue Houzeau Muiron par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Houzeau Muiron se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.31 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Houzeau Muiron à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Houzeau Muiron est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Houzeau Muiron
Les ventes enregistrées Rue Houzeau Muiron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Houzeau Muiron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamot à 82 mètres
- - Reims à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 476 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 217 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 476 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Houzeau Muiron
Adresses Rue Houzeau Muiron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Houzeau Muiron, classées par tranches de numéros.
