9 Rue Chabaud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 078 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Chabaud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma-opéra à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 102 mètres
- Reims à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 855 mètres
- Collège Université à 736 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 166 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 292 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chabaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Chabaud(3 907€)

10 Rue Chabaud(4 219€)

Prix du 9 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 9 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 9 Rue Chabaud se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chabaud se situe 46.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 112.83 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(4,302 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(4,140 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.