9 Rue Chabaud, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chabaud, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Chabaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 102 mètres
- - Reims à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 855 mètres
- - Collège Université à 736 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chabaud, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 9 Rue Chabaud se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chabaud se situe 45.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 161.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
