102 Rue Chanzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 2 642 € à 5 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue Chanzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°98 et de 4.52 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 102 Rue Chanzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte servant autrefois d'entrée à «la Pourcelette» à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 253 mètres
- Reims à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 176 mètres
- Collège Université à 61 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 624 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 176 mètres
- Ecole maternelle Jard à 118 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Rue Chanzy(4 057€)

92 Rue Chanzy(4 204€)

90 Rue Chanzy(4 217€)

3 Rue du Jard(4 020€)

1 Rue du Jard(4 033€)

5 Rue du Jard(4 034€)

7 Rue du Jard(3 917€)

Prix du 102 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 102 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 102 Rue Chanzy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Chanzy se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Reims et 106.8 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Myron Herrick, 51100 Reims(4,421 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,536 €)

Rue Henri Jadart, 51100 Reims(4,087 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(4,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.