26 Rue Chanzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 865 € à 4 335 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Chanzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°28 et de 2.31 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Chanzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 254 mètres
- Reims à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 436 mètres
- Collège Université à 312 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 722 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 327 mètres
- Ecole maternelle Jard à 327 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 238 mètres

Ventes au 26 Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 26 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2020

179 000 €(2 638 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•67.85 m²

26 Rue Chanzy, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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28 Rue Chanzy(3 333€)

30 Rue Chanzy(3 332€)

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29 Rue Chanzy(3 465€)

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Prix du 26 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 26 Rue Chanzy se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Chanzy se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Reims et 32.21 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Myron Herrick, 51100 Reims(3,522 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Henri Jadart, 51100 Reims(3,534 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.