46 Rue Chanzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Chanzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Chanzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 312 mètres
- - Reims à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 363 mètres
- - Collège Université à 239 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 46 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 46 Rue Chanzy se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Chanzy se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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Vincent CARBONNET
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