74 Rue Chanzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°76 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 74 Rue Chanzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Anatole France à 344 mètres
- - Reims à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 271 mètres
- - Collège Université à 148 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 74 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 74 Rue Chanzy se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Chanzy se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 96.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
