76 Rue Chanzy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°74 et de 13.14 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 76 Rue Chanzy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Anatole France à 345 mètres
- - Reims à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 267 mètres
- - Collège Université à 144 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 76 mètres
Ventes au 76 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 76 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 76 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 76 Rue Chanzy se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Chanzy se situe 49.04 % au-dessus de la moyenne de Reims et 114.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
