9 Rue Charles Baudelaire, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Charles Baudelaire, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 307 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Baudelaire, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 9 Rue Charles Baudelaire se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Baudelaire par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Baudelaire se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 56.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
