Rue Jean-Marie Le Sidaner, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Marie Le Sidaner, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Marie Le Sidaner dans son marché local
Prix Rue Jean-Marie Le Sidaner par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Marie Le Sidaner se situe 39.25 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Marie Le Sidaner à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Marie Le Sidaner est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Marie Le Sidaner
Les ventes enregistrées Rue Jean-Marie Le Sidaner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Marie Le Sidaner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 178 mètres
- - Reims à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 411 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2168 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Marie Le Sidaner
Adresses Rue Jean-Marie Le Sidaner
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Marie Le Sidaner, classées par tranches de numéros.
