1 bis Rue Charles Péguy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles Péguy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Orgeval Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 34 parkings - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 354 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 386 mètres
Ventes au 1 bis Rue Charles Péguy
Les 7 ventes au 1 bis Rue Charles Péguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Péguy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 bis Rue Charles Péguy se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Péguy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charles Péguy se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.81 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles Péguy à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles Péguy est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
