3 Rue Chavalliaud, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chavalliaud, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Chavalliaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1290 mètres
- - Collège privé Saint André à 498 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 394 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chavalliaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chavalliaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chavalliaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chavalliaud, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chavalliaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chavalliaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chavalliaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Chavalliaud par rapport à la voie
Sur Rue Chavalliaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 3 Rue Chavalliaud se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chavalliaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chavalliaud se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 76.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
