Rue Gerbault, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerbault, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerbault dans son marché local
Prix Rue Gerbault par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerbault se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.05 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerbault à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Gerbault est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerbault
Les ventes enregistrées Rue Gerbault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 69 mètres
- - Reims à 1944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1249 mètres
- - Collège privé Saint André à 558 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerbault
Adresses Rue Gerbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerbault, classées par tranches de numéros.
