33 Rue Chavalliaud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 589 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Chavalliaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°31 et de 3.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Rue Chavalliaud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0727 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 175 mètres
- Reims à 1880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1267 mètres
- Collège privé Saint André à 396 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 805 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 355 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 190 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Chavalliaud

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Chavalliaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Chavalliaud(3 033€)

24 Rue Chavalliaud(3 064€)

29 Rue Chavalliaud(3 057€)

37 Rue Chavalliaud(2 964€)

22 Rue Chavalliaud(3 059€)

25 Rue Chavalliaud(3 188€)

23 Rue Chavalliaud(3 191€)

18 Rue Chavalliaud(3 193€)

Prix du 33 Rue Chavalliaud dans son marché local

Prix du 33 Rue Chavalliaud par rapport à la voie

Sur Rue Chavalliaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 33 Rue Chavalliaud se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Chavalliaud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Chavalliaud se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.5 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Tissier, 51100 Reims(3,045 €)

Rue Boucher de Perthes, 51100 Reims(3,135 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(3,100 €)

Rue Gerbault, 51100 Reims(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Chavalliaud

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Chavalliaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.