3 bis Rue Clicquot-Blervache, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Clicquot-Blervache, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Clicquot-Blervache, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1 parking - 577 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 883 mètres
- - Collège privé Saint André à 463 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 355 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Clicquot-Blervache
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Clicquot-Blervache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Clicquot-Blervache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Clicquot-Blervache, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Clicquot-Blervache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Clicquot-Blervache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Clicquot-Blervache dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Clicquot-Blervache par rapport à la voie
Sur Rue Clicquot-Blervache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 bis Rue Clicquot-Blervache se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Clicquot-Blervache par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Clicquot-Blervache se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.38 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Clicquot-Blervache à Reims
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Clicquot-Blervache est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
