22 Rue Clovis, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clovis, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Clovis, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 240 mètres
- - Reims à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 703 mètres
- - Collège Université à 584 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 51 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 209 mètres
Ventes au 22 Rue Clovis
Une vente a été recensée au 22 Rue Clovis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clovis, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clovis dans son marché local
Prix du 22 Rue Clovis par rapport à la voie
Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 22 Rue Clovis se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clovis par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clovis se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 99.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 800 € au 22 Rue Clovis à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 560 € si le professionnel les prend en charge.
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