31 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 158 € à 3 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°33 et de 4.9 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 31 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Hospitalier Régional Debré.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- American Memorial Hospital à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu-Entree Nord à 35 mètres
- Reims Maison Blanche à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 1009 mètres
- Collège François Legros à 865 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 270 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 850 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 375 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Cognacq Jay

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cognacq Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Cognacq Jay(2 896€)

35 Rue Cognacq Jay(2 896€)

29 Rue Cognacq Jay(2 761€)

37 Rue Cognacq Jay(2 894€)

22 Rue Cognacq Jay(2 903€)

24 Rue Cognacq Jay(2 755€)

2 Rue de Rouen(2 899€)

20 Rue Chanoine René Camus(2 553€)

Prix du 31 Rue Cognacq Jay dans son marché local

Prix du 31 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie

Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 31 Rue Cognacq Jay se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Cognacq Jay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cognacq Jay se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.89 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,430 €)

Avenue du 18 Juin 1940, 51100 Reims(2,769 €)

Boulevard des Bouches du Rhône, 51100 Reims(2,556 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Cognacq Jay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cognacq Jay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.