Rue Cognacq Jay, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cognacq Jay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cognacq Jay dans son marché local
Prix Rue Cognacq Jay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cognacq Jay se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.88 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cognacq Jay à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Cognacq Jay est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cognacq Jay
Les ventes enregistrées Rue Cognacq Jay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cognacq Jay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu-Entree Nord à 8 mètres
- - Reims Maison Blanche à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 985 mètres
- - Collège François Legros à 842 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 268 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 861 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 402 mètres
- - Ecole primaire Maison Blanche à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cognacq Jay
Adresses Rue Cognacq Jay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cognacq Jay, classées par tranches de numéros.
