40 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 048 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue Cognacq Jay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- American Memorial Hospital à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu-Entree Nord à 141 mètres
- Reims Maison Blanche à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 838 mètres
- Collège François Legros à 804 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 210 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 862 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 542 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Cognacq Jay

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cognacq Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Cognacq Jay(2 808€)

38 Rue Cognacq Jay(2 798€)

36 Rue Cognacq Jay(2 807€)

44 Rue Cognacq Jay(2 799€)

34 Rue Cognacq Jay(3 296€)

46 Rue Cognacq Jay(2 805€)

32 Rue Cognacq Jay(2 806€)

48 Rue Cognacq Jay(2 837€)

Prix du 40 Rue Cognacq Jay dans son marché local

Prix du 40 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie

Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 40 Rue Cognacq Jay se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Cognacq Jay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cognacq Jay se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.56 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,430 €)

Avenue du 18 Juin 1940, 51100 Reims(2,769 €)

Boulevard des Bouches du Rhône, 51100 Reims(2,556 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Cognacq Jay

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Cognacq Jay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.