14 Rue Condorcet, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Condorcet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 179 mètres
- - Reims à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 750 mètres
- - Collège Université à 629 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 400 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Condorcet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 14 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 14 Rue Condorcet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Condorcet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Condorcet se situe 48.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.98 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Condorcet à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Condorcet est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 14 Rue Condorcet à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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