26 Rue Coquebert, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Coquebert, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°49 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Coquebert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorigny à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 935 mètres
- - Collège privé Saint André à 420 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 687 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Coquebert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Coquebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Coquebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Coquebert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coquebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Coquebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Coquebert dans son marché local
Prix du 26 Rue Coquebert par rapport à la voie
Sur Rue Coquebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 26 Rue Coquebert se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Coquebert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Coquebert se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 115.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 700 € au 26 Rue Coquebert à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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