6 ter Rue Coquebert, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Coquebert, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°23 et de n°8.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Coquebert, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 235 mètres
- - Reims à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1069 mètres
- - Collège privé Saint André à 544 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 624 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Coquebert
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Coquebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Coquebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Coquebert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Coquebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Coquebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Coquebert dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Coquebert par rapport à la voie
Sur Rue Coquebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 6 ter Rue Coquebert se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Coquebert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Coquebert se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Reims et 40.42 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Coquebert à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Coquebert est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 6 ter Rue Coquebert à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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