2 Rue Cotta, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 597 €

de 3 300 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cotta, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 1.5 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Cotta, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 173 mètres
- Reims à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 838 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 702 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 571 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 291 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 513 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cotta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cotta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cotta(3 584€)

6 Rue Cotta(3 544€)

5 Rue Cotta(3 540€)

8 Rue Cotta(3 561€)

10 Rue Cotta(3 552€)

24 Rue de Tambour(3 598€)

29 Rue de Tambour(3 608€)

30 Rue de Tambour(3 518€)

Prix du 2 Rue Cotta dans son marché local

Prix du 2 Rue Cotta par rapport à la voie

Sur Rue Cotta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 2 Rue Cotta se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cotta par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cotta se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.1 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hôtel de Ville, 51100 Reims(3,923 €)

Rue Colbert, 51100 Reims(3,558 €)

Rue de Tambour, 51100 Reims(3,679 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51100 Reims(3,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cotta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cotta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.