13 Rue Coulvier Gravier, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 477 € à 4 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Coulvier Gravier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Rue Coulvier Gravier, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poudrière (ancienne) à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 415 mètres
- Collège Saint-Rémi à 712 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 605 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 867 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 434 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 515 mètres

Ventes au 13 Rue Coulvier Gravier

Les 0 ventes au 13 Rue Coulvier Gravier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Coulvier Gravier dans son marché local

Prix du 13 Rue Coulvier Gravier par rapport à la voie

Sur Rue Coulvier Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 13 Rue Coulvier Gravier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Coulvier Gravier par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Coulvier Gravier se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Reims et 78.83 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur René Jacquinet, 51100 Reims(3,566 €)

Rue Aubert, 51100 Reims(3,623 €)

Rue du Réservoir, 51100 Reims(3,970 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Coulvier Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Coulvier Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.