45 Rue Coutier-Marion, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 843 € à 3 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Coutier-Marion, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 45 Rue Coutier-Marion, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruinart à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 367 mètres
- Collège Robert Schuman à 878 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 530 mètres
- Ecole maternelle Yser à 360 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Coutier-Marion

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Coutier-Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Coutier-Marion dans son marché local

Prix du 45 Rue Coutier-Marion par rapport à la voie

Sur Rue Coutier-Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 45 Rue Coutier-Marion se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Coutier-Marion par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Coutier-Marion se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.78 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Chatelin, 51100 Reims(2,606 €)

Allée de la Belle Humeur, 51100 Reims(2,588 €)

Rue des Crayères, 51100 Reims(2,775 €)

Rue du Chemin Vert, 51100 Reims(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Coutier-Marion

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Coutier-Marion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.