6 bis Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Croix Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Croix Saint-Marc, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1106 mètres
- - Collège privé Saint André à 425 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 517 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 336 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Croix Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Croix Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Croix Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Croix Saint-Marc, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Croix Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Croix Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Croix Saint-Marc dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Croix Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue Croix Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 6 bis Rue Croix Saint-Marc se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Croix Saint-Marc par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Croix Saint-Marc se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.32 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Croix Saint-Marc à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Croix Saint-Marc est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
