41 Rue Croutelle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 133 € à 3 140 €

Indice de confiance

2/5

Le 41 Rue Croutelle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°39 et de 1.82 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 41 Rue Croutelle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 483 mètres
- Reims à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1397 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 312 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 196 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 201 mètres

Ventes au 41 Rue Croutelle

Une vente a été recensée au 41 Rue Croutelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

122 000 €(2 403 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.77 m²

41 Rue Croutelle, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Croutelle dans son marché local

Prix du 41 Rue Croutelle par rapport à la voie

Sur Rue Croutelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 41 Rue Croutelle se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Croutelle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Croutelle se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.39 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guichard, 51100 Reims(2,743 €)

Rue Lecointre, 51100 Reims(2,817 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Croutelle

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Croutelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.