Rue Jules Guichard, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Guichard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guichard dans son marché local
Prix Rue Jules Guichard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guichard se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.4 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guichard à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guichard est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guichard
Les ventes enregistrées Rue Jules Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 411 mètres
- - Reims à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1466 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 194 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guichard
Adresses Rue Jules Guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guichard, classées par tranches de numéros.
