10 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1072 mètres
- - Collège privé Saint André à 601 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 725 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 328 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 208 mètres
Ventes au 10 Rue d'Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Alsace-Lorraine, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 10 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Alsace-Lorraine à Reims
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Alsace-Lorraine est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
