11 Rue d'Arlington, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Arlington, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Arlington, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 734 mètres
- - Collège Robert Schuman à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 334 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Arlington
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Arlington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arlington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arlington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Arlington dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Arlington par rapport à la voie
Sur Rue d'Arlington, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 11 Rue d'Arlington se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Arlington par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Arlington se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.18 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Arlington à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Arlington est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
