9 bis Rue d'Arlington, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Arlington, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue d'Arlington, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 719 mètres
- - Collège Robert Schuman à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 319 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Arlington
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Arlington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Arlington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Arlington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Arlington dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Arlington par rapport à la voie
Sur Rue d'Arlington, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 9 bis Rue d'Arlington se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Arlington par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue d'Arlington se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.34 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue d'Arlington à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue d'Arlington est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
