11 Rue d'Italie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue d'Italie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 688 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 688 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 958 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 541 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Italie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 11 Rue d'Italie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Italie se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 60.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
