26 Rue d'Italie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue d'Italie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 758 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 609 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Italie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 26 Rue d'Italie se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Italie se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 55.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
